كتب : ماهر بدر
تحت مظلة <امتلاك ثروة>
خطوة مؤسسية جديدة تدعم استراتيجية المجموعة لتطوير أدوات استثمار عقاري في قطاعات التعليم والتجاري والإداري والضيافة والسكن
رحبت مجموعة امتلاك بمنح الهيئة العامة للرقابة المالية ترخيصًا لـ «شركة صندوق امتلاك للمشروعات العقارية» لمزاولة نشاط صندوق استثمار عقاري، في خطوة مؤسسية جديدة تدعم توجه المجموعة نحو تطوير أدوات ومنتجات استثمارية منظمة مرتبطة بالقطاع العقاري.
ويمثل الترخيص محطة مهمة ضمن استراتيجية امتلاك لبناء منظومة استثمارية متخصصة تتيح تطوير منتجات عقارية وفق أطر قانونية وتنظيمية واضحة، مع التركيز على الحوكمة والشفافية والإفصاح، وإتاحة المعلومات اللازمة للمستثمر لفهم طبيعة الأصل، ومصدر العائد المحتمل، ومدة الاستثمار، والمخاطر، والمصروفات، وآليات التخارج.
< وقال مجدي اليماني، رئيس مجلس إدارة شركة صندوق امتلاك : يمثل الحصول على ترخيص مزاولة نشاط صندوق استثمار عقاري خطوة مهمة في مسار الشركة، ويعكس التزامنا بتطوير أدوات استثمارية عقارية ضمن أطر قانونية وتنظيمية واضحة. ونستهدف من خلال طروحات امتلاك ثروة تقديم فرص متخصصة مرتبطة بقطاعات عقارية متنوعة، مع التركيز على وضوح المعلومات، والإفصاح عن مصادر العائد والمخاطر، وبيان مدة الاستثمار وآلية التخارج لكل منتج. >
وفي إطار الرؤية الاستثمارية للصندوق، تعتزم امتلاك العمل على تطوير مجموعة من الإصدارات والمنتجات العقارية المتخصصة تحت مظلة ” امتلاك ثروة “، بحيث يرتبط كل إصدار بأصل أو قطاع أو استراتيجية استثمارية محددة، وذلك وفقًا للهيكل القانوني والمستندات والموافقات التنظيمية الخاصة بكل منتج.
وتشمل القطاعات المستهدفة قطاع التعليم من خلال الأصول التعليمية مثل المدارس والجامعات، إلى جانب الأصول التجارية والإدارية، وقطاع الضيافة والفنادق، بالإضافة إلى القطاع السكني، سواء من خلال مشروعات تحت التطوير أو أصول قائمة ومدرة للدخل، وفقًا لطبيعة واستراتيجية كل إصدار.
كما تدرس المجموعة تطوير إصدارات تحت مظلة – امتلاك مستقبل ترتبط بقطاعات ذات بعد مجتمعي، من بينها التعليم والسكن، على أن يتم تحديد الهيكل القانوني والتمويلي وطبيعة العائد أو الأثر المستهدف لكل إصدار ضمن المستندات والموافقات الخاصة به.
وتتنوع النماذج الاستثمارية المستهدف طرحها وفقًا لطبيعة كل أصل؛ إذ قد تستهدف بعض المنتجات تحقيق نمو رأسمالي محتمل من خلال التطوير والتخارج، بينما قد تعتمد منتجات أخرى على تحقيق دخل محتمل من التأجير والتشغيل، أو الجمع بين الدخل والنمو المحتمل في قيمة الأصل.
وتتطلع المجموعة خلال المرحلة المقبلة إلى مواصلة تطوير حلول استثمارية عقارية منظمة تسهم في تنويع الأدوات المتاحة بالسوق، وتوفير فرص استثمارية مرتبطة بأصول وقطاعات عقارية مختلفة ضمن نماذج استثمارية مؤسسية واضحة.
نبذة عن مجموعة امتلاك
تُعد مجموعة امتلاك منصة استثمارية تعمل على تطوير حلول ومنتجات استثمارية مبتكرة، مع تركيز خاص على القطاع العقاري وتوظيف التكنولوجيا في تسهيل وصول المستثمرين إلى فرص استثمارية متنوعة. وتسعى المجموعة إلى بناء منظومة استثمارية متكاملة تجمع بين الخبرة الاستثمارية، والتكنولوجيا المالية والعقارية، والحوكمة والشفافية، بما يدعم تطوير أدوات استثمارية أكثر مرونة ووضوحًا.
وتعمل امتلاك على تطوير منتجات وحلول استثمارية متخصصة وفق الأطر والضوابط التنظيمية المعمول بها، مع التركيز على تنويع الفرص الاستثمارية، ووضوح طبيعة الأصول ومصادر العائد المحتمل والمخاطر وآليات التخارج، بما يسهم في تعزيز تجربة المستثمر ودعم تطور سوق الاستثمار في مصر.
“امتلاك” تحصل على ترخيص لمزاولة نشاط صندوق استثمار عقاري وتستعد لتطوير منتجات استثمارية متخصصة تحت مظلة <امتلاك ثروة>
